Sehr geräumiges Wohnhaus mit Bürotrakt in Belgien–Amel in Alleinlage

Kaufpreis: 995.000,00 EUR
Kaufpreisangabe zzgl. 3,57 % Courtage/inkl. MwSt.

Objektstandort:
B-4770 Amel
Wohnfläche: ca. 210 m²
Nutzfläche: ca. 250 m²
Grundstück: 55.000 m²
Baujahr: 1990 / Anbau 2004
6 Zimmer /  Küchen / 2 Bäder
Stellplatz / Garage

In der idyllischen Gemeinde Amel in Belgien befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück von insgesamt 55.000 m². Das Haus, welches ursprünglich im Jahre 1790 erbaut wurde, wurde 2018 umfassend saniert und bietet auf 210 m² Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Dielenbereich, ein Gäste-WC sowie eine moderne Einbauküche mit angrenzendem Essbereich. Der helle und großzügige Wohnbereich beeindruckt durch seinen Kamin und den direkten Zugang zum Garten. Im Wintergarten lässt sich das ganze Jahr über die Natur genießen.

Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer sowie zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Die hochwertige Ausstattung im gesamten Haus, bestehend aus Fliesen und Laminatboden, zeugt von einem gehobenen Wohnstandard.

Das Grundstück bietet neben einem gepflegten Garten auch eine Garage und mehrere Stellplätze für Fahrzeuge. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Holzfenster tragen zu einer gemütlichen Atmosphäre bei.

Insgesamt eine besondere Immobilie mit Charme und großem Potenzial, die sowohl als Hauptwohnsitz für eine Familie, als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus genutzt werden kann. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage:

Diese besondere Immobilie in der kleinen Gemeinde Amel in Belgien zu erwerben ist die perfekte Gelegenheit, um dem hektischen Stadtleben zu entkommen und die ruhige und friedliche Natur zu genießen. Das Haus befindet sich in einer idyllischen und ländlichen Umgebung, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Sie können hier die Schönheit der Ardennen erleben und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben, die Sie benötigen.

Die Gemeinde Amel liegt in der Provinz Lüttich an der Grenze zu Deutschland und Luxemburg. Sie ist bekannt für ihre malerischen Dörfer, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern umgeben sind. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren unternehmen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Das Ferienhaus selbst ist in traditionellem Stil gebaut und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Von der Terrasse aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Auf dem Grundstück gibt es auch einen Garten, der perfekt für Grillabende oder Entspannung in der Sonne ist.

Die Gemeinde Amel bietet auch eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Sie ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, so dass Sie problemlos Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer unternehmen können.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die eine ruhige und friedliche Umgebung suchen, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Es ist auch eine großartige Gelegenheit für alle, die gerne in der Natur aktiv sind und die Schönheit Belgiens erkunden möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Nutzen Sie die Gelegenheit der kostenlosen und unverbindlichen Besichtigung! 
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